Dịch vụ sửa chữa nhà tại quận Thủ Đức – Chuyên nghiệp, nhanh chóng, giá cả phải chăng! Chúng tôi chuyên cải tạo, nâng cấp nhà ở, sửa chữa chống thấm, sơn nhà, làm trần thạch cao, nâng nền, sửa chữa điện nước và nhiều hạng mục khác. Với đội ngũ thợ tay nghề cao, giàu kinh nghiệm và phong cách làm việc tận tâm, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Bảo hành dài hạn, hỗ trợ tư vấn miễn phí, đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng vượt trội.

HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ

1.  MIỄN PHÍ KHẢO SÁT TRỰC TIẾP CÁC HẠNG MỤC SỬA CHỮA.
2. MIỄN PHÍ BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI, BÁO GIÁ NHÂN CÔNG.
3. MIỄN PHÍ TƯ VẤN KỸ THUẬT, BIỆN PHÁP THI CÔNG, TƯ VẤN GIÁ ...-
4. - MIỄN PHÍ  THIẾT KẾ CHI TIẾT 2D, 3D SỬA CHỮA VÀ CẢI TẠO NHÀ. 

Liên hệ ngay qua hotline  0937051828 để nhận báo giá ưu đãi nhất! Sửa nhà tại  Quận Thủ Đức – Giải pháp hoàn hảo cho không gian sống của bạn

Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói 

Cải tạo và sửa chữa nhà tại Quận Thủ Đức: Những điều cần chuẩn bị và lưu ý

1. Xác định mục tiêu sửa chữa & cải tạo

• Bạn cải tạo nhà để làm gì? Sửa chữa các vấn đề hư hỏng hay cá nhân hóa không gian?
• Xem xét mức độ cải tạo: cải tạo nhỏ (sơn tường, sửa điện nước) hay toàn diện (thay đổi kết cấu, nâng tầng).

2. Lập kế hoạch sửa chữa nhà cụ thể

• Kế hoạch công việc: Liệt kê các hạng mục cần sửa chữa, từ cơ bản (chống thấm, điện nước) đến hoàn thiện (sơn, nội thất).
• Ngân sách: Tính toán chi phí và dự trù thêm ít nhất 20% để tránh thiếu hụt.

3. Tham khảo ý kiến chuyên gia về các kinh nghiệm sửa chữa nhà

• Nếu bạn không tự lên kế hoạch chi tiết, hãy thuê kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế nội thất. Họ sẽ giúp bạn tối ưu hóa không gian và ngân sách.

4. Tìm kiếm đơn vị thi công Sửa chữa nhà tại Quận Thủ Đức uy tín

• Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm và đảm bảo chất lượng. Đừng chỉ dựa vào giá rẻ vì có thể dẫn đến rủi ro lớn hơn.
• Hỏi kinh nghiệm từ người quen hoặc xem đánh giá từ khách hàng trước.

5. Xin phép sửa chữa cải tạo nhà nếu cần

• Nếu cải tạo lớn (nâng tầng, thay đổi kết cấu), bạn cần giấy phép từ cơ quan chức năng.
• Với các cải tạo nội thất đơn giản, thủ tục thường dễ dàng hơn và do nhà thầu phụ trách.

6. Theo dõi tiến độ sửa chữa nhà và chất lượng công trình

• Dành thời gian giám sát hoặc thuê giám sát độc lập để đảm bảo chất lượng thi công đúng theo kế hoạch.
• Ghi nhận các thay đổi phát sinh bằng văn bản để tránh tranh chấp.

7. Chuẩn bị chỗ ở tạm thời trong thời gian sửa nhà

• Trong quá trình thi công, nếu không thể ở lại nhà, hãy thuê chỗ ở gần công trình để tiện theo dõi tiến độ.

8. Hoàn thiện và kiểm tra các hạng mục sửa chữa lần cuối

• Sau khi công trình hoàn thành, kiểm tra kỹ các hạng mục để đảm bảo không còn vấn đề gì trước khi nghiệm thu.

Lợi ích từ việc sửa chữa và cải tạo nhà:

• Tăng cường chất lượng không gian sống, mang lại sự thoải mái và hạnh phúc cho gia đình.
• Giá trị bất động sản tăng nếu bạn muốn bán hoặc cho thuê sau này.

Chúc bạn có một dự án cải tạo nhà thành công! Nếu cần thêm tư vấn, cứ chia sẻ nhé.

Sửa chữa nhà tại Quận Thủ Đức có cần xin phép không? Những điều bạn cần biết

Việc sửa chữa nhà cửa có cần xin phép hay không phụ thuộc vào mức độ và phạm vi công việc. Dưới đây là một số thông tin cụ thể:

1. Trường hợp không cần xin phép:

Bạn không cần xin phép khi:

• Sửa chữa nội thất mà không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực như móng, cột, dầm, khung sườn bê tông.
• Không thay đổi công năng sử dụng của ngôi nhà.
• Thay thế, lắp đặt các thiết bị như tủ bếp, cửa, sơn nước, ốp lát, cải tạo WC, trần thạch cao, hoặc thay đổi các thiết bị nội thất.
• Thay đổi mặt tiền nhưng không tiếp xúc với khu vực đô thị hoặc không làm ảnh hưởng đến diện mạo đô thị.

Lưu ý: Ở một số địa phương, ngay cả các công trình đơn giản cũng có thể yêu cầu xin phép, vì vậy bạn nên kiểm tra quy định cụ thể tại nơi cư trú.

2. Trường hợp cần xin phép:

Bạn phải xin phép khi:

• Thay đổi hoặc can thiệp vào kết cấu chịu lực như móng, cột, dầm, đúc thêm sàn, nâng tầng, xây cầu thang mới, mở rộng diện tích.
• Thay đổi công năng sử dụng của ngôi nhà (ví dụ, chuyển đổi từ nhà ở thành văn phòng).
• Xây dựng thêm các hạng mục ngoài trời (như ban công, mái hiên).
• Làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận hoặc khu vực công cộng.

3. Hồ sơ cần thiết khi xin phép sửa chữa:

a. Đối với trường hợp nhỏ (không ảnh hưởng kết cấu lớn):

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (photo công chứng).
2. Hình ảnh hiện trạng công trình trước khi sửa chữa.
3. Sổ hộ khẩu và CMND/CCCD (photo công chứng).
4. Cam kết không ảnh hưởng đến các công trình lân cận.

b. Đối với trường hợp lớn (có thay đổi kết cấu):

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (photo công chứng).
2. Bản vẽ hiện trạng và bản vẽ xin phép sửa chữa (bao gồm mặt bằng, mặt cắt, vị trí kết cấu chịu lực, hệ thống móng).
3. Kết quả kiểm định an toàn của công trình hiện tại, đặc biệt là móng và kết cấu chịu lực.
4. Cam kết không gây ảnh hưởng công trình lân cận.

4. Quy trình xin phép sửa chữa nhà:

1. Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ (như trên).
2. Nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý xây dựng địa phương.
3. Chờ phê duyệt (thường mất từ 7-20 ngày làm việc, tùy quy mô công trình).
4. Sau khi được cấp phép, tiến hành sửa chữa theo đúng nội dung đã đăng ký.

5. Chi phí xin phép sửa chữa:

• Phí nộp hồ sơ: 200.000 - 500.000 VNĐ (tùy địa phương).
• Phí kiểm định: 4 - 15 triệu VNĐ (tùy quy mô công trình).
• Chi phí thiết kế bản vẽ: Dao động tùy vào đơn vị thiết kế và yêu cầu cụ thể.

Kết luận:

Sửa chữa nhà cửa là việc cần thiết để nâng cấp không gian sống, nhưng hãy lưu ý đến các quy định pháp luật liên quan để tránh gặp rắc rối. Nếu bạn chưa rõ, nên tham khảo thêm ý kiến từ các chuyên gia hoặc cơ quan chức năng tại địa phương.

Nếu bạn cần hỗ trợ thêm, đừng ngần ngại chia sẻ!

Sửa Chữa Nhà Tại Quận Thủ Đức

Sửa Chữa Nhà Tại Quận Bình Thạnh

Sửa Chữa Nhà Tại Quận 12

Sửa chữa Nhà tại TPHCM

Hướng dẫn liên hệ:

Để biết thêm thông tin, Qúy khách hàng có thể liên hệ hotline của công ty     

• ​Điện thoại: 0937051828 – 0988230858 Kỹ Sư Tư Vấn

•                Zalo: 0937051828 – Xây dựng phong thủy tài lộc

•                  Email: [email protected]