Dịch vụ sửa chữa nhà Bảo hân Phát luôn đồng hành cùng Qúy khách hàng, Qúy khách hàng chuẩn bị sửa chữa nhà, hoặc ngôi nhà đang có dấu hiệu xuống cấp bạn đang có dự định sửa chữa cải tạo, bạn chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy liên hệ với dịch vụ sửa nhà Bảo Hân Phát.

Bảo Hân Phát luôn cập nhật bảng giá sửa nhà thường xuyên để Qúy khách hàng tham khảo, có dự toán được chi phí sửa nhà ban đầu để có sự chuẩn bị tốt nhất trong quá trình sửa chữa nhà.

Dịch vụ sửa chữa nhà đang ngày càng được nhiều người quan tâm, bởi những ưu điểm mà sửa chữa nhà mang lại, ngoài tiết kiệm chi phí, thì còn tiết kiệm được thời gian và công sức cho gia chủ, tuy nhiên việc tìm kiếm được 1 công ty sửa nhà uy tín và chất lượng, giá cả phù hợp thì lại rất khó.

Để thuận tiện cho Qúy khách hàng tham khảo chi phí sửa chữa của ngôi nhà mình Dịch vụ sửa nhà Bảo Hân Phát xin cung cấp bảng báo giá sửa nhà cho Qúy khách hàng tham khảo.

Báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói 2024 – Miễn phí tư vấn, thiết kế

Những lưu ý không thể bỏ qua khi quyết định sửa chữa nhà ở

“An cư lạc nghiệp” có lẽ là quan niệm đã ăn sâu vào máu của mỗi người dân Việt Nam. Có thể thấy, kể cả trong văn hoá lẫn đời sống, người Việt Nam cực kỳ coi trọng nơi ăn chốn ở, và bất kì ai cũng có ước mơ sở hữu ngôi nhà tiện nghi, xinh xắn riêng cho mình.Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ điều kiện kinh tế để xây mới nhà ở. Thay vào đó, những bạn trẻ hoặc các vị chủ nhà đang eo hẹp về kinh tế thường lựa chọn phương án sửa chữa, cải tạo nhà ở. 

Tuy không tốn kém quá nhiều ngân sách như việc xây dựng một ngôi nhà mới, việc sửa chữa nhà ở cũng là một quá trình phức tạp và chi phí bỏ ra cũng không hề nhỏ. Để có một kế hoạch sửa chữa nhà ở hiệu quả, tiết kiệm chủ nhà cần phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mọi mặt. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn xác định được những phương án, lưu ý không thể bỏ qua để biến ngôi nhà xuống cấp, cũ kỹ thành một nơi ở mới hoàn toàn nhưng vẫn tiết kiệm được kha khá chi phí thi công. 

1. Những trường hợp cần sửa nhà 

Nếu bạn đang sống trong ngôi nhà xuống cấp, cũ kỹ, không khí bụi bặm, cuộc sống không đủ tiện nghi, không đáp ứng được các vấn đề về sức khoẻ, tính thẩm mỹ,... thì nên cân nhắc việc cải tạo, sửa chữa nhà cửa. Sửa chữa nhà cửa không chỉ nâng cao tính thẩm mỹ hay sự tiện nghi cho ngôi nhà mà còn có thể nâng cấp chất lượng cuộc sống, bảo vệ sức khỏe cho các thành viên trong gia đình. Dưới đây là một số trường hợp mà bạn có thể cân nhắc nên sửa chữa nhà ở hay không? 

1.1 Nhà cũ bị xuống cấp

Nhà cũ bị xuống cấp nặng nề là trường hợp thường xuyên gặp phải trong những ngôi nhà được xây dựng lâu năm, sống qua nhiều thế hệ. Những ngôi nhà này thường được sử dụng trong thời gian dài mà không có sự nâng cấp, cải tạo. Việc phải đối mặt trực tiếp với các yếu tố tự nhiên như thời tiết, bão lũ, nắng gắt,... ảnh hưởng không nhỏ đến cấu trúc và các bộ phận của ngôi nhà. 

Nhà cũ bị xuống cấp nặng nề cần sửa chữa để đảm bảo an toàn

Cụ thể, phần mái ngói đã bị xuống cấp nặng nề; Các bức tường xung quanh có thể bị ẩm mốc, thậm chí đã xuất hiện rong rêu chằng chịt; Hệ thống điện nước trong nhà bị hư hại, có thể gặp trục trặc, gây nguy hiểm trong quá trình sử dụng; Các vật liệu thi công đã bắt đầu có dấu hiệu bị oxy hoá, mục rữa;.... Nếu nhận thấy ngôi nhà của bạn có những dấu hiệu này thì nên dự trù ngay các phương án sửa chữa, nâng cấp nhà ở nhằm đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình. 

1.2 Khi các công trình phụ bị xuống cấp

Đừng đợi đến lúc cả ngôi nhà bị xuống cấp trầm trọng rồi mới quyết định sửa chữa, điều này có thể khiến bạn mất nhiều chi phí hơn hoặc thậm chí là phải thi công mới toàn bộ. Thay vào đó, hãy chú ý đến những công trình phụ của căn nhà, kể cả những ngóc ngách nhỏ nhất để có phương án xử lý và sửa chữa kịp thời. 

Các công trình phụ đã xuống cấp cần sửa chữa kịp thời

Các công trình phụ thường bị xuống cấp trong căn nhà có thể kể đến như phòng bếp, phòng tắm hay nhà vệ sinh. Đây là những khu vực có tần suất sử dụng lớn, hầu như là xuyên suốt do đó những công trình phụ này thường có khả năng xuống cấp nhanh hơn, cần được tu sửa kịp thời. Mọi người nên đặc biệt chú ý đến hệ thống thoát nước trong nhà vệ sinh, bồn cầu,... để tránh nhà vệ sinh có dấu hiệu bị ẩm mốc, gây trơn trượt, bắt tiện trong quá trình sử dụng. Đồng thời, khi phát hiện ra sự xuống cấp nào, cần có phương án tu sửa hợp lý cho công trình phụ đó. 

1.3 Muốn cơi nới, mở rộng diện tích nhà ở

Đối với những gia đình đông con hay gia đình nhiều thế hệ, việc gia tăng số lượng thành viên dẫn đến không gian sống ngày càng trở nên chật chội, không đủ diện tích sinh hoạt cho các thành viên. Phương án tiết kiệm nhất mà nhiều người thường nghĩ đến chính là cơi nới, mở rộng diện tích cho căn nhà. Bên cạnh đó, nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng thêm các không gian sinh hoạt chung, khu vực giải trí cho gia đình cũng có thể tham khảo phương án này. 

Việc cơi nới, mở rộng diện tích cần xin cấp giấy phép

Tuy nhiên, việc cơ nới, mở rộng diện tích nếu không được tính toán và lên kế hoạch kỹ lưỡng có thể ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, cấu trúc của cả căn nhà. Ngoài ra, nếu muốn mở rộng diện tích nhà ở, bạn cũng cần phải biết và tuân thủ các quy định, xin cấp phép về việc xây dựng ở cơ quan địa phương có thẩm quyền. Do đó, nếu đang có nhu cầu muốn cơi nới, mở rộng diện tích nhà ở, mọi người cần cân nhắc kỹ lưỡng và có kế hoạch cụ thể. 

1.4 Khi muốn thay đổi phong cách cho nhà

Nhà không chỉ là nơi để ở, sinh hoạt mà còn là nguồn cảm hứng để sáng tạo, nơi khiến cho tâm trạng tốt hơn và mang lại tinh thần thoải mái để tận hưởng cuộc sống. Bên cạnh áp lực công việc, bộn bề trong cuộc sống, nhiều người đặc biệt là giới trẻ hiện nay thường có nhu cầu thay đổi và trang trí lại không gian sống của mình để phù hợp hơn với sở thích cũng như phong cách của họ. 

Cân nhắc sửa chữa nhà ở khi muốn thay đổi phong cách

Nếu bạn cảm thấy ngôi nhà hiện tại của mình đã quá cũ kỹ, lỗi thời hoặc không còn phù hợp với sở thích bản thân nữa thì có thể mạnh dạn sửa chữa, thay đổi không gian sống. Việc thay áo mới cho căn nhà không chỉ mang lại tính thẩm mỹ mà còn tạo cảm hứng sống và làm việc hiệu quả hơn, đặc biệt là những người chuyên làm về sáng tạo nội dung, các công việc cần xây dựng hình ảnh trên mạng xã hội,...

2. Những lưu ý cần biết trước khi sửa nhà

Mặc không có quy mô lớn như xây dựng một ngôi nhà mới, tuy nhiên việc sửa chữa nhà cửa cũng ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống vật chất lẫn tinh thần của bạn. Đôi khi việc sửa chữa sẽ gặp nhiều vấn đề phức tạp và khó khăn hơn hẳn việc thi công mới hoàn toàn. Do đó, trước khi quyết định sửa chữa căn nhà của mình, mọi người nên có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và một kế hoạch chi tiết để có thể đạt được mục tiêu mong muốn với chi phí bỏ ra thấp nhất có thể. Để giúp các bạn có cái nhìn tổng quan nhất, chúng tôi sẽ chỉ rõ một vài lưu ý bạn cần nắm trước khi sửa nhà: 

2.1 Xác định rõ mục đích trước khi thi công sửa nhà

Yếu tố đầu tiên mà mọi người cần lưu ý trước khi thi công sửa chữa nhà ở chính là xác định nguyên nhân để hiểu rõ mục đích mà mình đang hướng tới. Mọi người cần xác định rõ lý do sửa nhà: Do nhà đã xuống cấp hay bạn muốn thay đổi không gian sống mới?,... Để từ đó sẽ có kế hoạch và dự trù kinh phí hợp lý. 

Cần xác định rõ mục đích trước khi sửa chữa nhà ở

2.2 Dự trù kinh phí

Kinh phí sửa chữa có lẽ là yếu tố khiến nhiều người e ngại khi có quyết định cải tạo không gian sống của mình. Do đó, chuẩn bị và dự trù kinh phí hợp lý là bước quan trọng tiên quyết trong quá trình sửa chữa nhà ở. Tuỳ vào quy mô và mức độ sửa chữa, mọi người có thể chia kinh phí thành các khoản dự trù khác nhau để dễ dàng tính toán như: Chi phí thi công, chi phí vật liệu, chi phí sắm sửa nội thất,... Và đừng quên để dành ra một khoản chi phí không 10 - 20% trên tổng ngân sách cho các chi phí phát sinh mà mình không lường trước được. 

Việc lập một khoản ngân sách dự trù trước khi thi công, cải tạo nhà cửa giúp bạn có thể dễ dàng nắm bắt tình hình, tránh khỏi những khó khăn về tài chính trong quá trình sửa chữa. Ngoài ra, khoản dự trù kinh phí của bạn cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng vật liệu cũng như sự chuyên nghiệp của đơn vị nhà thầu mà mọi người có thể lựa chọn. Do đó, trước khi có ý định cải tạo không gian sống mới, hãy chuẩn bị thật kỹ lưỡng về khoản chi phí này. 

2.3 Phong thuỷ khi sửa nhà

Giống như văn hoá của các nước phương Đông, người Việt Nam mình cũng rất coi trọng về tâm linh, phong thuỷ khi quyết định mua nhà, sửa nhà. Việc đáp ứng được tính phong thuỷ cho căn nhà của mình không chỉ giúp gia chủ yên tâm về tinh thần mà còn mang lại sự thịnh vượng, may mắn cho các thành viên trong gia đình. Do đó, xem phong thuỷ khi sửa nhà cũng là yếu tố quan trọng mà bạn không nên bỏ qua. Phong thuỷ là yếu tố không thể bỏ qua khi xây dựng, sửa chữa nhà ở

Việc áp dụng các yếu tố phong thuỷ vào sửa chữa nhà cửa đòi hỏi mọi người phải chú ý đến nhiều chi tiết như hướng nhà, hướng cửa chính, màu sắc, cách bố trí nội thất,... Nhìn chung, có rất nhiều yếu tố phong thuỷ liên quan đến nhà ở của mỗi gia đình. Do đó, để có thể chắc chắn và an tâm hơn, gia chủ nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thuỷ, những kiến trúc sư có kinh nghiệm để đảm bảo sự hài hoà, thịnh vượng trước khi có quyết định sử nhà. 

2.4 Lựa chọn thiết kế

Cùng với sự phát triển đời sống, các kiến trúc sư hiện nay đã cho ra đời vô số các phong cách thiết kế phù hợp sở thích, phong cách,... của bất kỳ ai. Việc xuất hiện nhiều phong cách mới, lạ mắt giúp thu hút khách hàng, tạo không gian sống hiện đại, độc đáo cho người Việt. Tuy nhiên, điều này lại gây nhiều khó khăn cho gia chủ trong việc lựa chọn phong cách thiết kế. 

Tùy vào sở thích, tính cách, hiện trạng căn nhà, mọi người có thể cân nhắc lựa chọn bất kỳ phong cách thiết kế nào mà mình muốn. Một số phong cách đặc trưng được ứng dụng nhiều nhất cho mọi người tham khảo đó là: Phong cách thiết kế hiện đại, thiết kế cổ điển, thiết kế tối giản,... Sau khi lựa chọn được phong cách mà bản thân mong muốn, mọi người có thể dễ dàng mường tượng hơn về giao diện mới nhất của căn nhà sau khi sửa chữa. 

2.5 Kiểm tra kết cấu nhà cũ

Trước khi bắt đầu bất kỳ công đoạn sửa chữa nào, dù là nhỏ lẻ hay toàn bộ, mọi người cũng nên kiểm tra kỹ lưỡng về kết cấu của căn nhà mình. Sau khi đã xác định được tình trạng, cấu trúc của căn nhà như nền móng, tường, mái, cột,... Tuỳ vào mức độ, gia chủ và đơn vị thi công sẽ có những phương án sửa chữa hợp lý, đảm bảo tuổi thọ lâu dài nhất cho căn nhà. Kiểm tra toàn bộ kết cấu nhà cũ để có phương án sửa chữa thích hợp

Không chỉ kiểm tra cấu trúc ngôi nhà, mọi người cũng nên đi sâu vào các hệ thống điện, nước,... để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng cũng như không gặp trục trặc gì trong quá trình thi công. Nếu phát hiện ra các bộ phận đã mục rữa, yếu, mọi người có thể cân nhắc việc xây mới, thay vì cố gắng sửa chữa hoặc gia cố lại. 

2.6 Chọn nhà thầu dịch vụ uy tín

Nhà thầu hay đơn vị thi công chính là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến chất lượng căn nhà của bạn sau khi thi công. Cùng với đó, việc lựa chọn được một nhà thầu uy tín, có chuyên môn cao sẽ giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình sửa chữa, đồng thời có thể bám sát được kế hoặc cũng như tiến độ thi công đã được đặt ra ban đầu. 

Một trong những kinh nghiệm mà bạn có thể tham khảo để chọn được nhà thầu uy tín chính là có thể tham khảo qua người quen giới thiệu, tham khảo ý kiến từ khách hàng đã sử dụng dịch vụ trước đó, lựa chọn những nhà thầu đã thực hiện thành công các dự án tương tự với yêu cầu của bạn, so sánh giá cả và chất lượng thi công của các nhà thầu khác nhau để lựa chọn được đơn vị thích hợp nhất. 

Bạn Tham khảo kinh nghiệm sửa chữa nhà cùng Bảo Hân Phát

2.7 Xin giấy phép xây dựng

Nếu chỉ sửa chữa và cải tạo những công trình phụ nhỏ lẻ trong nhà thì bạn không cần phải xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, đối với những công trình lớn, ảnh hưởng đến những địa phương xung quanh, mọi người cần phải xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng có thẩm quyền trước khi thi công. Việc này giúp bạn tránh khỏi những rắc rối về pháp lý không đáng có trong quá trình sửa chữa nhà ở. 

Thông thường, đối với những công trình cần cơi nới, mở rộng diện tích, thay đổi kết cấu hoặc sửa chữa toàn bộ nhà ở, bạn cần phải xin giấy phép xây dựng. Quy trình này cũng không quá phức tạp, bao gồm việc nộp hồ sơ, bản vẽ thiết kế và những giấy tờ pháp lý liên quan khác. Việc xin giấy phép thi công là cực kỳ quan trọng nếu mọi người không muốn bị đình chủ công trình hoặc chịu phát hành chính thì đừng bỏ qua bước này nhé. Tuy nhiên, nếu bạn quá bận rộn, không có thời gian xin giấy phép thì có thể lựa chọn các dịch vụ thi công trọn gói để đơn vị đó hỗ trợ bạn. 

2.8 Chuẩn bị đầy đủ điều kiện xây dựng

Việc chuẩn bị đầu đủ điều kiện để xây dựng giúp đảm bảo tiến độ cho bạn cũng như đơn vị thi công có thể vận hành trơn tru, nhanh chóng mà không gặp trở ngại nào. Mọi người cần chuẩn bị đầy đủ các điều kiện về vật liệu xây dựng, nhân công cũng như các thiết bị thi công cần thiết. Chuẩn bị đầy đủ điều kiện xây dựng giúp đảm bảo tiến độ công việc

Gia chủ và đơn vị thi công có thể lựa chọn những vật liệu phù hợp đáp ứng đúng tiêu chuẩn về xây dựng. sở thích, độ bền, phù hợp với kết cấu căn nhà. Cần dự trù số lượng nhân công và thời gian thi công phù hợp để tránh lãng phí thời gian cũng như chi phí cho gia chủ. 

2.9 Đảm bảo an toàn

Đối với thi công nhà ở hay bất kỳ công trình nào, an toàn là yếu tố cực kỳ quan trọng được đặt lên hàng đầu. Không chỉ gia chủ mà đơn vị thi công cũng cần chú trọng đến yếu tố này và cam kết đảm bảo trong toàn bộ quá trình thi công những như bàn giao nhà ở. Để đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình cũng như công nhân, mọi người nên hạn chế đến các khu vực nguy hiểm trong quá trình sửa chữa, sắp xếp vật liệu, thiết bị gọn gàng, đảm bảo không ảnh hưởng đến tuyến đường giao thông cũng như hàng xóm xung quanh công trình. 

Ngoài ra, trong quá trình thi công sửa chữa, mọi người nên chú ý đảm bảo an toàn về điện, phòng ngừa các sự cố cháy nổ có thể xảy ra. Trong quá trình làm việc, công nhân cần đảm bảo đầy đủ các thiết bị bảo hộ, biện pháp an toàn như lưới che, biển bảo,... Bên cạnh đó, đơn vị thi công và gia chủ cũng nên kiểm tra định kỳ và giám sát kỹ lưỡng để đảm bảo mọi hoạt động diễn ra an toàn tuyệt đối. 

3. Lợi ích của dịch vụ sửa nhà trọn gói

Cùng với nhu cầu sửa chữa, nâng cấp nhà ở, cải tạo không gian sống ngày một phổ biến hơn, các công ty cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà ở trọn gói ra đời nhằm giải quyết được những khó khăn mà khách hàng đang gặp phải. Các dịch vụ sửa chữa nhà ở trọn gói không những đáp ứng được các yêu cầu về chi phí, thời gian, chất lượng,... mà còn hỗ trợ những giấy tờ pháp lý liên quan. Hãy cùng chúng chúng tôi tìm hiểu về những lợi ích của dịch vị sửa nhà trọn gói trong phần dưới đây: 

3.1 Dự trù chi phí sửa nhà hợp lý

Một trong những ưu điểm nổi bất nhất có thể dễ dàng nhận thấy khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói chính là khả năng dự trù kinh phí chính xác. Khi làm việc với một đơn vị thi công chuyên nghiệp, họ đều là những người có chuyên môn, kinh nghiệm lâu năm trong nghề có thể đưa ra tư vấn, bản kế hoạch chi tiết và những chi phí tương ứng với độ chính xác cao, rõ ràng. 

Đơn vị thi công trọn gói giúp dự trù kinh phí hợp lý

Thông thường, các đơn vị thi công sẽ giúp bạn kiểm tra tình trạng của căn nhà, họ sẽ tư vấn dựa trên cấu trúc, kiến trúc cũng như nhu cầu và mong muốn của gia chủ. Đơn vị sẽ cung cấp cho bạn một bảng thông tin chi tiết về các khoản mục cần chi như vật liệu, nhân công, thiết bị, các khoản chi phí phát sinh,... Dựa vào đó, mọi người có thể dễ dàng tính toán được tổng chi phí dự trù và chuẩn bị kỹ lưỡng hơn. Ngoài ra, các đơn vị thi công thường có quan hệ tốt với các nhà cung cấp vật liệu sẽ giúp bạn có mức giá ưu đãi hơn rất nhiều so với việc tự mua. Điều này cũng giúp mọi người tiết kiệm được một khoản trong quá trình thi công. 

3.2 Không phải tự xin cấp giấy phép

Như đã đề cập ở trên, việc thi công sửa chữa các công trình lớn, mở rộng diện tích sẽ cần phải xin giấy phép xây dựng, đây là một thủ tục bắt buộc và có thể gây khá nhiều phiền phức cho bạn. Các đơn vị thi công trọn gói sẽ giúp bạn lo liệu tất cả thủ tục pháp lý cần thiết trước khi sửa chữa nhà ở. Họ thường sẽ đảm nhiệm hoàn toàn từ việc lập hồ sơ, nộp đơn xin giấy phép xây dựng cho đến khi hoàn thành các thủ tục. Đơn vị thi công sửa chữa trọn gói hỗ trợ các thủ tục pháp lý cần thiết

Với kiến thức, kinh nghiệm và những mối quan hệ trong ngành, việc hợp tác với một đơn vị thi công sẽ đảm bảo được công trình của bạn là được cấp phép và tuân thủ đầy đủ các quy định về xây dựng, không gặp bất kỳ rắc rối, phiền phức nào trong quá trình thi công sửa chữa. Tuy nhiên, gia chủ cũng nên yêu cầu đơn vị thi công giải thích rõ về các giấy tờ và thủ tục cần thiết, đảm bảo rằng giấy phép được xin đúng hạng mục và phạm vi sửa chữa đề ra. 

Kết luận

Trên đây là tổng quan bài viết về những lưu ý mà mọi người không nên bỏ qua khi quyết định thi công sửa chữa nhà ở. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích với mọi người trong quá trình cải tạo, nâng cấp không gian sống của mình. Ngoài ra, để đảm bảo sự nhanh chóng, tiện lợi, tiết kiệm thời gian, các gia chủ có thể tham khảo, tìm kiếm cho mình một đơn vị thi công sửa chữa nhà ở trọn gói. Có thể thấy, đây là dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể, từ việc giúp bạn dự trù kinh phí, đảm bảo chất lượng công trình đến các thủ tục pháp lý phức tạp. Do đó, nếu bạn đang lên kế hoạch sửa chữa nhà cửa, hãy cân nhắc đến việc lựa chọn cho mình một đơn vị thi công trọn gói để hợp tác nhằm đảm bảo công việc được diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ và hiệu quả nhất. 

Xem thêm:

Sửa Chữa Nhà Tại Quận Thủ Đức

Sửa Chữa Nhà Tại Quận Bình Thạnh

Sửa Chữa Nhà Tại Quận Gò Vấp

Sửa Chữa Nhà Tại Quận 2

Sửa Chữa Nhà Tại Quận 9

Sửa Chữa Nhà Tại Quận 12

Sửa chữa Nhà tại TPHCM

Hướng dẫn liên hệ:

Để biết thêm thông tin, Qúy khách hàng có thể liên hệ hotline của công ty                 

• Điện thoại: 0937051828 – 0988230858 Kỹ Sư Tư Vấn

• Zalo: 0937051828 – Xây dựng phong thủy tài lộc

• Email: [email protected]