Sửa chữa nhà tại Quận Gò Vấp Uy Tín Gía Rẽ

Sửa chữa nhà tại Quận Gò Vấp - Bảo Hân Phát chuyên cải tạo, nâng cấp nhà ở, chống thấm, sơn sửa với đội ngũ chuyên nghiệp. Cam kết chất lượng, giá hợp lý, phục vụ tận tâm, bảo hành lâu dài.

Bảo Hân Phát là dịch vụ sửa chữa nhà với uy tín và chất lượng hàng đầu đã được khẳng định tại khu vực TPHCM nói chung và tại Gò Vấp nói riêng. Với Đội ngũ kỹ thuật, công nhân lành nghề, có kinh nghiệm xử lý các vấn đề về kết cấu, sơn sửa, chống thấm, nâng cấp nội ngoại thất. Cam kết giá cả hợp lý, bảo hành dài hạn, phục vụ tận tâm. Chúng tôi cam kết mang đến cho Qúy khách hàng giá trị sản phẩm chất lượng tốt nhất.

Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Chi Tiết

Quy trình sửa chữa cải tạo căn nhà cấp 4 nâng cấp gác lững Tại Quận Gò Vấp Bảo Hân Phát 

Thông tin cơ bản về ngôi nhà cần sửa chữa:

• Nhà cấp 4 xây dựng hơn 15 năm trước, nằm trên mảnh đất rộng 4m x 15m hướng Nam, với một phòng khách, một phòng ngủ, khu bếp tạm và vệ sinh phía sau.
• Lô đất hình dạng không đẹp, nhưng nhà nằm giữa đất, tạo cảm giác cân đối.

Mục tiêu chủ nhà muốn sửa chữa và cải tạo:

• Cải tạo lại toàn bộ tường rào, cổng ngõ và sân vườn.
• Cải tạo mặt tiền, nâng cấp bên trong, bổ sung gác lửng, và cải thiện không gian bếp, vệ sinh.

 Công tác sửa chữa và cải tạo nhà như sau:

• Mặt tiền: Cửa gỗ cũ được sơn sửa để tái sử dụng. Gạch men giả đá được ốp để tăng tính bề thế, sạch sẽ.
• Khu vực bếp: Nâng cao trần bếp và sử dụng trần tôn để cải thiện độ thoáng và độ bền.
• Hàng rào: Sử dụng hàng rào sắt hộp, chắc chắn và tiết kiệm.

  Không gian nội thất:

• Tháo dỡ các thiết bị cũ, cải tạo lại toàn bộ hệ thống điện nước, thay dây điện và sử dụng gạch men sáng màu để lát tường và nền.
• Ốp gạch tường để tường sạch và thẩm mỹ hơn.
• Đóng trần mới với hệ thống đèn âm trần.

Gác lửng tiết kiệm chi phí:

• Sử dụng đà chịu lực bằng thép I định hình, xà gồ sắt hộp mạ kẽm 50x100x1.8ly kết hợp với tôn cũ, gia cố bằng sắt và đổ bê tông mỏng (7 phân), đảm bảo độ bền.
• Gác lửng được bố trí phòng ngủ phía trên, phòng thờ phía trước.

Cải tạo khu vực vệ sinh:

• Sửa chữa tường, thay cửa nhôm xingfa, ốp lát nền và tường bằng gạch mới.
• Bổ sung thiết bị hiện đại cho lavabo và phòng tắm.

 Hoàn thiện không gian sống:

• Mặt tiền được ốp gạch sạch sẽ, sân trước rộng rãi để đậu xe hoặc làm khu vui chơi cho trẻ.
• Ngôi nhà trở nên kiên cố, bền vững và tiện nghi hơn.

Giấy phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà ở Tại Quận Gò Vấp

Tầm quan trọng của giấy phép xây dựng:

• Việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà ở là nhu cầu phổ biến, nhưng thường gây ra tranh chấp và vi phạm trật tự xây dựng.
• Chủ nhà và nhà thầu cần hiểu rõ các quy định pháp luật để tránh các vấn đề như xây dựng trái phép, không phép, hoặc lấn chiếm đất công.

Các vi phạm thường gặp:

• Tự ý sửa chữa, xây dựng mà không xin phép.
• Vi phạm quy định về vệ sinh môi trường, đổ rác thải không đúng nơi, lấn chiếm đất của hàng xóm hoặc đường đi chung.
• Xây dựng trên đất không phù hợp mục đích sử dụng như đất nông nghiệp.

Điều kiện để cấp giấy phép xây dựng:

• Có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp.
• Phù hợp với quy hoạch xây dựng địa phương.
• Đảm bảo an toàn môi trường, công trình lân cận, và hành lang an ninh quốc phòng.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Bản vẽ thiết kế phù hợp với quy hoạch.
• Cam kết đảm bảo an toàn cho công trình lân cận.

Hồ sơ xin phép sửa chữa, cải tạo nhà:

• Tương tự như hồ sơ xin xây dựng mới nhưng cần bổ sung hình ảnh hiện trạng công trình trước khi sửa chữa.

Các trường hợp không được cấp phép:

• Đất không phải đất ở (như đất nông nghiệp).
• Thiếu giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc hồ sơ không hợp lệ.

Quy định cần tuân thủ sau khi được cấp phép:

• Chuẩn bị mặt bằng thi công an toàn.
• Đặt biển báo tại công trình và che chắn để không ảnh hưởng môi trường xung quanh.
• Xử lý chất thải xây dựng đúng quy định, đảm bảo vật liệu và thi công đạt tiêu chuẩn.

Khuyến nghị cho chủ nhà khi sửa chữa nhà:

• Liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được tư vấn và hướng dẫn trước khi xây dựng, sửa chữa.
• Tuân thủ đầy đủ các quy định để đảm bảo an toàn, tránh tranh chấp hoặc khiếu kiện về sau.

QUÁ TRÌNH THI CÔNG SỬA CHỮA NHÀ PHỐ TẠI QUẬN GÒ VẤP

mục đích:

• Bạn phải xác định được mục đích sửa chữa nhà phục vụ cho nhu cầu ở cho gia đình hay để nâng giá trị ngôi nhà cho việc buôn bán, từ đó bạn mới có ý tưởng phương án sửa chữa cho phù hợp
• Khi bạn đã xác định được mục đích sửa chữa nhà bạn sẻ thực hiện các bước tiếp theo sau đây.

Giai đoạn thiết kế và lập kế hoạch:

• Bạn có thể liên hệ với nhà thiết kế Bảo Hân Phát
• Nhà thiết kế Bảo Hân Phát làm việc chặt chẽ với gia đình để hoàn thiện bản thiết kế, bao gồm cả phối cảnh 3D chi tiết.
• Giai đoạn tư vấn được thực hiện kỹ lưỡng và mang tính hợp tác cao.

Thực hiện và thi công

• Nhà thiết kế Bảo Hân Phát thường xuyên đến công trình kiểm tra xem xét (khoảng 10-20 lần) để đảm bảo sự đồng nhất trong thiết kế, bao gồm thi công kiểm tra sự đồng bộ về kiến trúc và kết cấu, và các việc phối màu, chi tiết nhỏ….
• Gia đình hài lòng với sự hợp tác và thái độ làm việc của đội ngũ.

Đội ngũ thi công và quy trình  

• Công nhân tuân thủ đúng vật liệu và thiết kế đã thống nhất.
• Mọi thay đổi trong quá trình thi công được xử lý một cách hợp tác và hiệu quả.

Kết quả cuối cùng  

• Gia đình và hàng xóm đánh giá cao chất lượng thi công, tính năng và thiết kế của ngôi nhà sau khi hoàn thiện.
• Dự án đáp ứng được mong đợi, bao gồm các chi tiết nội thất như cửa nhôm, cổng và thiết bị vệ sinh.

Sự hài lòng tổng thể

• Gia đình hoàn toàn hài lòng với kết quả và sự chuyên nghiệp của đội ngũ Bảo Hân Phát.
• Việc giao tiếp liên tục và cá nhân hóa đã giúp tinh chỉnh ý tưởng trong suốt quá trình.

Lời kết:

• Đại diện công ty chúc mừng gia đình với ngôi nhà mới và gửi lời chúc sức khỏe, tài lộc.

Sửa Chữa Nhà Tại Quận Thủ Đức

Sửa Chữa Nhà Tại Quận Bình Thạnh

Sửa Chữa Nhà Tại Quận 12

Sửa chữa Nhà tại TPHCM

Hướng dẫn liên hệ:

Để biết thêm thông tin, Qúy khách hàng có thể liên hệ hotline của công ty                 

• Điện thoại: 0937051828 – 0988230858 Kỹ Sư Tư Vấn

• Zalo: 0937051828 – Xây dựng phong thủy tài lộc

• Email: [email protected]